企业办理境外投资备案的核心步骤与策略包括以下几个方面：

前期准备：

企业需要深入了解目标国家的投资环境、法律法规、税收政策等，评估投资项目的可行性和风险。这有助于企业做出明智的投资决策，避免盲目投资带来的损失。

制定详细的投资计划和预算，明确投资目的、投资规模、资金来源等。这有助于企业在后续流程中提供准确的信息，提高备案成功率。

选择投资目标：

根据自身的发展战略和实际需求，结合目标国家的行业特点和市场状况，选择具有发展潜力和投资价值的项目。这有助于确保投资项目的合法性和可持续性。

考虑项目的合规性和风险性，确保投资项目符合相关法律法规的要求，降低投资风险。

备案材料准备：

准备一系列必要的材料，包括但不限于企业基本信息、投资项目信息、投资方信息、相关证件等。这些材料将作为备案申请的基础，因此必须真实、准确、完整。

根据不同国家和地区的要求，可能还需要提供额外的材料或进行特定的手续。因此，在准备材料时，企业需要提前了解并按要求操作。

提交备案申请：

向相关部门提交境外投资备案申请，并附上所有准备好的材料。具体的提交方式和地点可能因国家而异，因此需要提前了解并按要求进行操作。

审核与审批：

相关部门会对企业提交的材料进行审核，核实投资项目的真实性、合规性和风险性。审核通过后，企业将获得境外投资备案证书。

资金与融资管理：

制定合理的资金计划和融资方案，确保资金的充足和稳定。同时，关注汇率风险和利率风险，采取相应的措施进行风险管理和控制。

项目实施与运营：

按照投资计划和预算逐步推进项目的实施和运营。这包括与当地政府、合作伙伴的沟通协调、项目的建设和运营管理等。

持续优化与拓展：

关注目标市场的变化和发展趋势，加强项目的运营管理和风险控制，拓展新的业务领域和合作伙伴。通过持续优化和拓展，企业可以更好地适应全球市场的变化和挑战，实现境外投资的长期成功。

企业在办理境外投资备案时，应充分了解相关政策和法规要求，做好充分的准备工作，选择合适的投资目标和备案机构，制定合理的资金计划和融资方案，并关注项目的实施和运营情况以及市场的变化和发展趋势。