北京企业境外投资备案（ODI）的常见问题及解决方案主要包括以下几个方面：

能否提前垫付费用：

企业在获得境外投资备案（ODI）之前，通常不允许母公司为境外子公司垫付诸如租赁办公室、雇佣员工等费用。应当先完成备案后再进行相关支出，以保证资金使用的合规性。如果确实存在紧急需求，可以咨询相关部门寻求特别许可或解决方案。

ODI 核准文件或备案通知书的有效期：

通常情况下，ODI 核准文件或备案通知书的有效期为两年。如果在这期间未能完成投资，企业需要及时申请延期或重新办理备案手续，以保持文件的有效性。

审批流程与部门职责：

国家发改委主要负责项目审批，商务部负责具体的 ODI 备案工作，而外汇管理局则负责外汇登记。企业需要根据各部门的职责范围，分别提交相应的申请材料。

企业zizhi与财务状况：

企业必须满足一定的条件，比如成立时间至少一年、盈利水平超过投资金额、财务状况良好等。如果企业成立时间不够长、盈利能力不达标或资产负债率较高等情况，可能会影响备案申请。企业应改善自身的财务状况，确保提供的审计报告是正面的，必要时调整投资策略或寻找合作伙伴共同投资。

投资项目限制：

企业需要详细阅读并遵守《企业境外投资管理办法》，避免投资于禁止或限制的行业，如房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部、酒庄等领域，以及在境外设立没有具体实业项目的股权投资基金或投资平台等。对于允许投资的行业，也需要充分调研，确保项目符合国内外法规。

境外企业未设立前的前期费用支付：

在某些情况下，企业可以申请设立“境外直接投资前期费用专用账户”，用于支付合理的前期费用，但需要在规定的时间内完成正式的备案。

备案主体资格：

事业单位可以参照企业相关规定进行境外投资备案，而自然人的境外投资不在商务主管部门的管理范围内，不能直接进行 ODI 备案。

违规记录与信用问题：

如果企业或其关联方存在违法违规记录，可能会影响备案申请。企业应该积极处理历史遗留问题，提高企业信用，必要时提供整改证明或解释说明，以争取相关部门的理解和支持。

境外投资金额的确定：

当外方将香港公司的股权zhuanrang给中方企业时，中方申请ODI的投资金额应该是基于实际交易对价，而非原外方投资香港的成本。

政策文件与指导：

企业在开展境外投资前，应当熟悉相关政策文件，如《国务院办公厅转发国家发展改革委 商务部 人民银行 外交部关于进一步引导和规范境外投资方向指导意见的通知》（国办发〔2017〕74号）等。

不同地区的具体要求和流程可能会有所不同，因此建议企业在办理前与北京海淀区商务局、发改委等相关部门详细沟通确认，并提前了解国家对于境外投资的新政策和法规，准备充分的备案申请材料，以提高境外投资备案的成功率，确保投资活动的顺利进行。同时，保持与相关部门的良好沟通，及时解决申报过程中可能出现的问题。