江苏企业借用外债备案时，准备申请材料及审核要点是非常关键的步骤。以下是详细的申请材料准备指南和审核要点：

申请书：

无固定格式，需企业自拟，内容应包括但不限于借款主体、借款金额、期限、利率、用途、还款计划等。

分析借用外债的必要性、可行性、经济性和财务可持续性。

外债规模与投向是否与企业主业相符。

近三年外债履约情况。

营业执照副本复印件：

确保提供的复印件清晰可读，并与原件一致。

上年度经审计的财务报告：

提供新的年度审计报告，以证明企业的财务状况良好。

真实性承诺函：

企业须对提交的所有材料的真实性负责，并作出书面承诺。

外债还款来源及还款计划说明：

阐述具体的还款资金来源和详细的还款时间表。

外债风险防范材料：

包括外债风险指标情况、管理制度以及针对外债风险采取的具体措施。

特定类型企业需额外提供的文件：

中资企业：提供营业执照复印件、近一期经审计的财务报告复印件。

外商投资企业：提供批准证书或《外商投资企业设立/变更备案回执》复印件、营业执照复印件。

如为境外个人借款，则需提供其护照复印件。

外商投资融资租赁公司还需提供本企业上年度经审计的审计报告。

其他可能需要的材料：

承销机构出具的尽职调查报告和真实性承诺函。

机构出具的法律意见书和真实性承诺函。

根据具体情形所需的其他辅助性文件。

企业基本条件：

检查企业是否依法设立并合法存续，经营合规，具备健全且运行良好的组织机构。

外债资金用途：

确认外债资金的使用符合国家法律法规，不威胁国家安全和经济安全。

资信状况和偿债能力：

评估企业的信用记录和偿还债务的能力，确保其具有足够的偿债能力。

材料完整性和准确性：

核实申请报告及相关附件的内容是否齐全、真实、准确。

风险防控机制：

审查企业是否有完善的外债风险防控机制，以应对可能出现的风险。