企业进行外债备案的流程、要求与注意事项主要包括以下几个方面：

前期准备阶段：

了解政策：企业需深入了解国家和地方关于外债管理的法规与政策，确保融资活动的合规性。

提交备案申请：

企业应向所在地外汇管理局提交外债备案申请，并提供相关材料。

填写申请表格：

填写《外债备案登记申请表》或《境外投资备案登记表》。

材料准备：

提供企业法人营业执照副本、企业税务登记等文件。对于新申请事项及变更事项申请，需要机构出具法律意见和真实性承诺函。

审核登记程序：

根据新的办事指南，企业在申请中需要对借用外债的经济性和财务可持续性进行论证分析。

事中事后监管：

企业应在每期境外债券发行或商业贷款提款结束后10个工作日内，登录指定网站报送借用外债信息；在《企业借用外债审核登记证明》有效期届满后10个工作日内，报送相应的外债借用情况；每年1月末和7月末前5个工作日内，报送外债资金使用情况、本息兑付情况和计划安排、主要经营指标等。

中介机构责任：

律师事务所、承销机构等工作范围将不限于协助企业处理交易文件及申报文件，还需要根据有关主体及项目的具体情况，出具尽职调查报告和法律意见书。

独立法人资格：企业需具备独立法人资格。

资格确认：企业应确保自身具备借用外债的资格，并已获得发改委、商务部门或其他相关部门的批准或备案。

持续经营年限：例如地方国有企业发行外债申请备案登记需持续经营不少于三年。

偿还责任：企业作为独立法人承担外债偿还责任，地方政府及其部门不得直接或者承诺以财政资金偿还企业外债，也不得为发行外债提供担保。

真实性承诺：企业提交申请材料的真实性承诺函，并由企业主要决策人员签字确认。

信息披露：加强信息披露，在债券募集说明书等文件中明确资金用途等情况。

风险防控：制定发行外债总体计划，统筹考虑汇率、利率等因素，合理选择融资工具，有效防控外债风险。

合规操作：确保所有操作符合国家和地方的相关法律法规，避免违规行为影响信用记录。

针对特定行业如房地产企业，国家发展改革委有专门的规定，比如房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务，并且要加强信息披露，明确资金用途等。