外国人来华的必备指南包括签证办理、工作许可、居留许可等。来华的外籍人士需了解和办理一系列手续，以确保他们的停留合法且顺利。以下是具体分析：

签证办理

签证类型：根据不同的访问目的，签证分为多种类型，包括工作签证、访问签证、商务签证等。

申请材料：申请签证通常需要提交包括有效护照、填写完整的签证申请表、一张近期照片、以及邀请函或证明访问目的的相关文件。

体检报告：部分签证类型可能需要提供体检报告，以证明申请者符合健康标准。

工作许可

工作许可申请：在华工作需获得工作许可，可以通过外国人来华工作管理服务系统进行申请。

流程详解：申请人在境外需以Z字签证入境，并在境内向相关部门提交工作许可申请。

合同要求：办理《外国人工作许可证》时通常需要签订劳动合同。

居留许可

办理流程：在长期停留或居留的情况下，外籍人士需向公安机关出入境管理机构申请居留许可。

便利措施：国家移民管理局推出的措施简化了居留许可的延期和换发程序。

其他重要事项

体检：入境后，外籍人士可能需要进行体检，以满足健康监测的要求。

更换工作单位：若在中国更换工作单位，需注意相关法律规定，并更新相应的工作许可和居留许可信息。

投资与经商：外籍人士若涉及投资或经商活动，还需了解相关的外商投资指引和政策。

外国人来华工作和生活涉及到一系列的准备工作和遵守的政策规定。从办理签证开始，到获得工作许可、居留许可，每一步都需要严格按照中国的法律和政策进行。同时，外籍人士应当关注新的移民政策变化，利用各种便利措施，确保合法、顺畅地在华活动。